法人向け寮『エルプレイス』シリーズ

独身寮・単身赴任寮として、一部屋から利用できる食事・家具付き法人向け寮『エルプレイス』シリーズ。
オーナー様と20～30年の賃貸借契約を結び、当社が建物に高い付加価値を設けたうえで寮として企業に貸し出すというシステムです。オーナー様は入居者の有無にかかわらず、安定的に賃料が得られるというメリットがあります。また建物の管理費、水光熱費や退去後の原状回復費用は当社が負担するため、賃料がそのまま収入に。オーナー様にとってリスクの少ない不動産の有効活用が実現します。

※賃料及び付帯サービスは、物件により異なります。

ポイント

●安定した収入
一括借り上げにより、空室リスクのない、安定した収入が得られます。

●賃料下落率の低さ
社宅や寮は、賃貸マンションよりも賃料下落率が低い傾向にあります。

●一般賃貸マンションと競合しない
社宅や寮は需要と比べ供給が少ないため、入居者獲得で賃貸マンションと競合しません。

●原状回復費・管理費・水光熱費は当社が負担
オーナー様の費用負担が少なく、賃料＝収入とすることができます。

●原則法人契約限定の建物運営
法人との賃貸借契約を原則としているため、滞納やトラブルの心配も少なく、オーナーさまにご安心いただいております。

●資産の保全
約3,200施設の建物管理を行う当社が、大切な資産を長期的に維持する管理・運営を行います。