大和ライフネクストの関わり方

日常の管理を行っている管理会社が元請で大規模修繕工事を実施する場合、日常管理の経験や過去の修繕工事を活かせるという利点があります。一方で、お客様の大規模修繕工事にあたっては、あくまで第三者的視点で、かつ日常管理を行っているものの視点を併せ持ってコンサルティングという立場をとれることが、私たちの強みであると思っています。「透明性」「納得感」「安心感」の高い修繕を実現するための準備を常に整えています。

大和ライフネクストがご提供するサービス

建物調査診断・設計

目視による検査のほか、打診検査や接着強度検査などを実施し、外壁や下地の劣化状況を確認したり、お客様へのアンケートの実施により、お住まいの皆様のご要望を調査するなど、建物の現状を正確に判断することで大規模修繕工事実施の基本計画案を作成いたします。
 
 

施工会社選定補助

施工会社を選定するにあたり、まず工事範囲を確定するためのコンサルティングを行ないます。
次に最適な施工会社を選ぶために、1)書類による選考、2)入札方式による見積の取得、3)面接によるヒアリングの実施、の3段階の選考を行ない、お客様のご要望に最適な施工会社を選定いたします。
 
 

工事監理

施工会社が契約どおりに工事を進めているかどうか、第三者として確認を行ないます。
具体的には工事現場を巡回し、必要に応じて、下地補修検査、足場解体前検査、竣工検査などの検査を実施します。
また理事会などに報告書を提出し、工事の進捗状況や検査の結果についてご報告いたします。
 

確かなコンサルティング力

直接の工事請負はいたしませんが、日常管理の立場での視点と第三者としての客観的視点からお客様と施工会社の間を取り持ち、高品質でリーズナブルな工事が円滑に進むようコーディネートしてまいります。
マンションの大規模修繕工事のコンサルティング実績は年間100棟以上。豊富な経験と確かな技術力でお客様をサポートしてまいります。

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お電話でのお問い合わせ・お見積もりはこちら 事業開発部(東京) 0120-54-4068
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分譲マンション管理の見直しに関するお問い合わせ・お見積もり
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