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2020年9月29日

団地管理組合の類型と現状

マンション標準管理規約(以下「標準管理規約」という。)には、単棟型、団地型、複合用途型の3種類がある。
それぞれの標準管理規約をもとに、各マンションの管理規約が制定されているが、団地型はその形状にあわせてバリエーションが豊富である。標準管理規約では、4つの型を示しているが、実際の団地型マンションでは、どのような管理規約が制定されているのだろうか。
土地と建物の配置や形状、棟の共用部分、団地共用部分の規定を分類すると10種類あることがわかった。その具体例と特徴を紹介する。
団地型のマンションの将来を考える上でも、その多様性をとらえておくことは必要な研究であると考えている。

大和ライフネクスト株式会社 マンションみらい価値研究所 久保 依子

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