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2021年1月25日

戸建て団地管理組合

団地管理組合と言うと複数棟からなるマンションが想像されるが、マンションばかりでなく、区分所有法第65条に基づき、戸建て住宅でも団地管理組合は成立しうる(以下「戸建て管理組合」と呼ぶ)。
新築の戸建て分譲地では、個々の住宅性能だけでなく、「街全体」にコンセプトが設定され販売されることも多い。こうした戸建て住宅を取り巻く状況の変化にもかかわらず、戸建て住宅における研究や事例紹介はマンションに比較してまだ少ない。
マンションと同じ区分所有法に基づく団体でありながら、その特徴や管理組合が抱える課題は大きく異なる。今回は、戸建て管理組合を事例を交えながら紹介する。

大和ライフネクスト株式会社 マンションみらい価値研究所 久保 依子

戸建て団地管理組合(261KB)
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