建物の資産価値を向上させたい!

建物をいつまでも美しく快適に保ち、資産価値を維持するためには、計画的に建物や設備の修繕・メンテナンスを行う必要があります。大和ライフネクストでは、オーナー様の視点だけでなく、建物を利用する方や、社会のニーズなど様々な視点に立ち、将来を見据えた資産価値の最大化を目指します。


 

≪建物の維持保全を長期にわたって行ってきた強みを充分に活かすリノベーション≫

リノベーションとは、お客様の大切な資産を有効活用するために実施される工事・施策のことです。大和ライフネクストでは、豊富な経験を持つ専門スタッフが、日々の管理業務の中で、オーナー様や利用者様とのコミュニケーションの機会を通して、建物を利用する側の立場からの不安やニーズを把握。リノベーションを行うたびに資産価値を高める施策が実装されていくため、建物の劣化が最小限に抑えられ、長期的な使用が可能となります。
 

≪建物性能でみた場合≫



 

≪賃料でみた場合≫

建物の物理的劣化や社会的劣化が進むと、運営初期賃料よりも賃料は下落していきます。資産運営の安定を目的とするリノベーションでは、経年劣化した現状の賃料をどの水準まで引き上げるかを明確にして取り組む必要があります。


≪提携不動産会社のネットワークを有効利用≫

 

入居者の募集から賃貸借契約、入居後の管理までをトータルにサポート。空室率を最低限に抑えることで、皆様の効率的な資産運用をお手伝いします。提携不動産会社のネットワークを活用して、賃貸運営を総合的にバックアップいたします。

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