少戸数マンションでは戸当たりの工事費が割高になる傾向があります。
「CORE system（コアシステム）」は、複数のマンションを同時に施工し、
品質を維持しながら工事費を抑える仕組みです。
30戸以下の少戸数マンションでは、大規模のマンションに比べ、1戸当りの修繕工事費が割高になる傾向があること、また経験の浅い現場担当者を配置する施工会社も多く、価格の割高感と品質の低下が問題となっています。その問題を解決するシステムとして、複数の近隣マンションの工事を1つのプロジェクトにすることにより、工事費用の削減と品質の向上を実現します。
※同マンション大規模修繕工事を単独で実施した場合に比べて当社比で10％程度削減
30戸以下の小戸数マンション特化型
複数のマンションを同時に工事できる
少戸数マンションに特化したシステムです。
作業効率を高め工事費用を10％※削減
仮設物などの工事資材や人材を共通化することで、
工事費用を削減します。
優秀な現場監督の採用で品質向上
大和ライフネクスト独自の評価制度により、
優秀な現場監督を採用できます。
※同マンション大規模修繕工事を単独で実施した場合に比べて当社比で10％程度削減
30戸以下の少戸数のマンションでは、大規模のマンションに比べ、戸当りの工事費が割高になり、また、施工会社は経験の浅い現場担当者を配置することが多く、価格の割高感と品質の低下が問題となっています。そして、近年の建設需要の高まりの中、その傾向は益々強くなっています。
30戸以下のマンションは100戸強マンションに比べて戸あたり単価が約1.5倍共用部の負担割合が高くなるため、修繕積立金が不足しがち
工事規模が小さく、利益が少ないため、優秀な現場監督・経験豊富な作業員を配置してくれない
対象エリア：首都圏（東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県）
原則30戸以下の鉄筋コンクリート造マンション
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※同マンション大規模修繕工事を単独で実施した場合に比べて当社比で10％程度削減
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