駐車場サブリース

近年、生活スタイルの変化等を要因として、分譲マンション駐車場の空き区画が増加しています。これによりマンション管理組合の収入が減少し、管理組合財政悪化の一因となっています。そこで、当社は、「空き駐車場という社会課題の解決」、そして「モビリティサービスを通じた新たな社会インフラ及び 豊かなライフスタイルの提供」という観点から、『駐車場サブリース』の提供を行っています。

管理組合の空き駐車場を当社が賃料固定で借り上げ、外部ユーザーに転貸するサービスです。

当社から管理組合に毎月一定額の駐車場賃料をお支払いするため、管理組合としては駐車場の空き区画発生による使用料収入が減少するリスクや、滞納による未収リスクがなく、安心してお任せいただけます。
実際に導入した管理組合からは、「駐車場サブリースにより収入が増加し、管理費値上げをしなくてよくなった」「必要な工事をしっかり行えるようになった」といった喜びの声をいただいています。
 

駐車場サブリースを導入するにあたり、管理規約の改定や、収益事業開始に伴う税務手続き等が発生しますが、居住者の合意形成を含め、管理会社としてしっかりサポートいたします。また、万が一、事故やトラブルが起こった際にも、ライフネクスト24(24時間365日対応の緊急センター)と連携し、迅速に対応することが可能です。

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