2024年3月に日銀が金利を引き上げ、約17年振りに「金利のある世界」が戻ってきました。
それ以降、段階的に金利の引き上げが行われ、現在、長期金利は上昇傾向にあります。
特に住宅ローンを変動金利で借りている方にとっては、気になる話題ではないでしょうか。
「毎月の返済額は、これからどんどん増えるの？」「家計は大丈夫？」
そんな不安を感じている方も少なくないはずです。
金利が上がると、私たちの生活に何が起きる？
金利が上昇すると、まず影響を受けるのがローンの返済です。- 住宅ローン（特に変動金利）
- 自動車ローン
- 教育ローン など
毎月の返済額が見直されるタイミングでは、「思ったより負担が増えた…」と感じることもあるでしょう。
もちろん、金利の上昇には、預金の利息が増えるなどの良い面もあります。
ただし、家計全体で見ると「ローン負担の増加」の影響の方が大きいケースが多いのが実情です。
住宅ローンは、今すぐ見直すべき？
では、金利が上がっている今、「住宅ローンはすぐに見直すべき」なのでしょうか？結論から言えば、「人それぞれ異なる」というのが実情です。
例えば、
- 今後の収入は安定しているか
- 教育費のピークはいつか
- 何歳までに住宅ローンを完済したいか
これらによって、「変動金利を続けた方がよいケース」「固定金利へ切り替えた方が安心なケース」は大きく異なります。
つまり、金利だけを見て判断するのは適切ではありません。
大切なのは「ライフプラン全体」で考えること
住宅ローンの見直しで本当に大切なのは、「今の金利が何％か」ということではありません。
大切なのは、「これからの人生全体で、お金は足りるのか？無理はないのか？」という視点です。
住宅購入、子どもの教育、老後資金――
これからの人生には、さまざま支出のタイミングが訪れます。
ローンの選択は、ライフプランとセットで考えてこそ、納得感のある判断につながります。
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- 住宅ローンの見直し
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